EliseAI 洽谈 37 亿美元估值融资，a16z 与 Bessemer 拟领投

面向多户型地产与医疗行业的 AI 公司 EliseAI 正在洽谈新一轮融资：以约 37 亿美元估值进行，可能包含约 3 亿美元资金，Andreessen Horowitz（a16z）与 Bessemer Venture Partners 预期领投。

于 8 月 17 日率先披露这一消息， 8 月 19 日跟进转述。融资尚未敲定，消息源称细节仍在最终确定、数字仍可能变化；EliseAI、a16z、Bessemer 均未回应置评请求。

一年间，估值从 22 亿美元涨到 37 亿

37 亿美元比去年 8 月的估值高出约 68%。当时 EliseAI 刚完成 2.5 亿美元 Series E，估值 22 亿美元，由 a16z 领投，Bessemer 以新投资者身份加入，Sapphire Ventures 与 Navitas Capital 参投。

在 2025 年 8 月 16 日公布了这一轮。

再往前一年，2024 年 8 月的 Series D 是 7500 万美元。公司称，自那以来员工数从 150 人增至 300 人以上，并在 2025 年上半年突破 1 亿美元年度经常性收入（ARR）。

两轮之间只隔了约一年。The Real Deal 的评价是，EliseAI 的下一轮融资"可能成为载入史册的一轮"（one for the history books）。

它的主业是替你回房东的消息

Business Insider 在报道开头这样定位这家公司：最新跻身数十亿美元估值的 AI 初创，不写代码、不生成图片，而是"替你回房东的消息"（answering your landlord）。

EliseAI 成立近十年，核心产品是面向多户型地产（multifamily）的自动化平台，用于简化租赁运营流程。The Real Deal 援引的数据是，截至一年前已有超过 500 家业主和运营商试用其平台。

公司自己的口径是支持 600 多家业主和运营商，其中包括 NMHC（国家多户型住房委员会）前 50 大运营商中的 75%。

a16z Growth 合伙人 Alex Immerman 在去年融资时称，公司"如今已支撑美国 10% 的公寓市场"（powers 10% of the U.S. apartment market today）。

医疗是另一条业务线：把自动化用在诊所前台和呼叫中心，处理预约、转诊授权等流程。公司给出的背景数据是，美国医疗行政成本每年超过 6000 亿美元。

公司总部位于纽约。今年年初，它在曼哈顿中城租下 Chetrit Organization 旗下 401 Fifth Avenue 的 10.9 万平方英尺办公空间，租期 10 年。

CEO Minna Song 当时说，这里"将让我们进一步扩大纽约团队，为这座城市的技术生态做出贡献，并书写 AI 在住房与医疗领域的下一章"（build the next chapter of AI in housing and healthcare）。

谈判阶段：数字可能还会变

这一切目前仍停留在谈判阶段。Business Insider 援引熟悉本轮融资的消息人士称，细节仍在敲定，数字仍可能变化；The Real Deal 同样强调融资"尚未敲定"（has yet to be finalized），并注明消息转述自 Business Insider。

三家公司都没有回应置评。37 亿美元估值、约 3 亿美元规模、a16z 与 Bessemer 领投，目前都只是消息源的说法，未获任何一方确认。

上个月，地产 AI 同行刚融了 1.7 亿美元

这笔潜在融资发生在 AI 初创加速涌向地产行业的当口，The Real Deal 观察到，AI 类初创正在地产领域加大融资力度。

上个月，英国地产初创 Dwelly 完成 1.7 亿美元融资，由 EQT Growth 与 General Catalyst 领投，其中 9500 万美元为股权、7500 万美元为债务融资。Dwelly 成立于 2023 年，通过收购小型地产公司、再用自研 AI 软件统一运营的模式扩张，目前管理约 1.5 万处物业。

领投方还是上一轮的老面孔

a16z 与 Bessemer 都是现有股东：去年 Series E 由 a16z 领投，Bessemer 首次进入该公司。如果本轮按预期成交，两家将连续两年主导 EliseAI 的融资，EliseAI 的估值也将比一年前高出约 68%。

但这仍只是谈判桌上的数字：在 EliseAI、a16z、Bessemer 开口之前，融资是否落地、按什么价格落地，都没有定论。